Isolation thermique d’un bâtiment : ce qui change au 1er janvier 2017

Depuis le 1er janvier 2017, les travaux d’isolation thermique deviennent obligatoires dans le cadre de certains travaux de rénovation de bâtiments.

Les travaux concernés sont : travaux de ravalement de façades, réfection de toitures ou encore aménagement de locaux pour les rendre habitables.

Service-public.fr détaille précisément l’ensemble des types de travaux concernés par cette obligation de travaux.
Pour les travaux de ravalements et de toitures, cette obligation d’isolation s’applique aussi bien aux bâtiments à usage d’habitation qu’aux bureaux, commerces et hôtels.

Toutefois, cette obligation n’est pas applicable :

1. lorsque l’isolation n’est pas possible techniquement (attention : cela doit être notifié par un professionnel du bâtiment)
2. lorsque l’isolation n’est juridiquement pas réalisable
3. lorsqu’il existe une disproportion manifeste les avantages de l’isolation et ses inconvénients (d’ordre technique, économique ou architecturale : comme, par exemple, un temps de retour sur investissement du surcoût supérieur à 10 ans).