Le viager libre, de plus en plus apprécié 

Le viager libre, à la différence du viager occupé, permet à l’acquéreur d’être propriétaire de son logement et d’y vivre tout de suite.

Ainsi, dès la signature de l’acte de vente, l’acquéreur peut occuper son bien sans avoir à attendre le décès du vendeur.

Le principe est simple : l’acheteur verse un apport en capital au vendeur, ainsi qu’une rente par mois jusqu’au décès du vendeur.

Ce type de viager est particulièrement intéressant pour les profils d’acheteurs boudés par les banques et / ou quand les taux d’emprunts augmentent. Mais il faudra avoir un apport conséquent.

Le viager est un pari financier pour l’acheteur, mais, côté vendeur, il peut être un complément de retraite sans effort. 

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