Un volume dynamique et soutenu
Selon le bilan réalisé par les notaires de France, à la fin octobre 2021, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois en France (y compris départements d’outre-mer hors Mayotte) était de 1 198 000, contre 1 156 000 à fin juin et contre 1 046 000 en 2019.
La France enregistrerait une hausse de 14,5 % par rapport 2019 (2020 étant une année exceptionnelle compte-tenu de l’arrêt quasi total du secteur de l’immobilier pendant plusieurs mois).
Des prix en augmentation
Pour les appartements anciens, en France métropolitaine, sur un an, les prix des appartements anciens ont augmenté de 5,2 %. Une hausse légèrement inférieure à celle observée en 2020 (+6,6 %) mais supérieure aux années précédentes (+4 % en 2019, +3,4 % en 2018 et +4,5 % en 2017).
Pour les maisons anciennes, en France métropolitaine, sur un an, l’évolution des prix des maisons anciennes atteint +9 % au 3ème trimestre 2021.
Sur le comportement des Français
Les français ont été nombreux à déménager. 18 % des personnes sondées disent avoir déménagé au cours des 18 derniers mois. Parmi eux, 22 % indiquent que cela a été déclenché par la crise sanitaire.
Les principales motivations sont les mêmes qu’en 2019 : avoir plus d’espace, accéder à la propriété et pour des raisons professionnelles.
Autre chiffre : 60% des Français sont propriétaires de leur logement et 72 % envisagent de l’être. La volonté d’être propriétaire reste donc très forte chez les Français.