D’après l’un des plus gros portails d’annonces immobilières SeLoger, il existe une réelle raréfaction de l’offre.
Quelques chiffres le prouvent : 22% c’est la baisse du nombre de logements à la vente (appartements ou maisons) entre décembre 2019 et décembre 2021.
Depuis 2 ans, les stocks de maisons reculent ainsi de 13,8% par an, selon les données de Se loger. Les annonces de biens à vendre se raréfient.
Or parallèlement à ce phénomène, les périodes de confinement ont entrainé un véritable engouement pour les recherches de maison. Le nombre de ventes explose, alors que les annonces se raréfient…
La pénurie de maisons fait donc grimper leurs prix.
Le prix moyen des maisons a flambé en moyenne de 12,7% depuis le début de la pandémie (soit 6,4 % à 1 an)
Selon les données de SeLoger
Et même sur le marché de la maison neuve, les prix augmentent aussi.
Selon les constructeurs eux-mêmes, les prix moyens de ces logements avaient déjà grimpé de 10% en 4 ans. Et de nouvelles hausses de prix sont encore à prévoir. La cause : la rareté des terrains constructibles et les difficultés d’approvisionnement…
Sources : capital. Se Loger